Edifício Le Milesium
Rua João Ramalho, 1505 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2008, 16 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 140 m², 4 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 19 imóveis aqui.
2008
16
2 aptos
140 m²
R$ 13.056/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
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À venda: 4 · Para alugar: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 22 registros desde 2018, 7 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 153 E 2 VG | 138 m² | R$ 1.800.000 | R$ 13.056 |
| 11/2025 | AP 103 E 2 VG | 140 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.983 |
| 10/2025 | AP 151 E 2 VG | 140 m² | R$ 1.960.000 | R$ 13.976 |
| 09/2025 | AP 74 E 2 VG | 140 m² | R$ 1.937.000 | R$ 13.812 |
| 07/2025 | AP 143 | 138 m² | R$ 1.850.000 | R$ 13.418 |
| 01/2025 | AP 103 E 2 VG | 140 m² | R$ 550.000 | R$ 3.922 |
| 01/2025 | AP 41 | 138 m² | R$ 1.680.000 | R$ 12.185 |
| 10/2024 | AP 53 E 2 VG | 140 m² | R$ 1.860.000 | R$ 13.263 |
| 01/2024 | AP 21 E 2 VG | 143 m² | R$ 1.610.000 | R$ 11.290 |
| 06/2023 | AP 81 E 2 VG | 140 m² | R$ 1.600.000 | R$ 11.409 |
| 02/2023 | AP 121 E 2 VG | 138 m² | R$ 1.810.000 | R$ 13.128 |
| 05/2022 | AP | 140 m² | R$ 1.750.000 | R$ 12.479 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 69% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (140 m²).
Perguntas sobre o Le Milesium
Quando foi construído o Edifício Le Milesium?
O Edifício Le Milesium, na Rua João Ramalho, 1505, é de 2008.
Qual a metragem dos apartamentos do Le Milesium?
Os apartamentos têm cerca de 140 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Le Milesium?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 13.056/m². Considerando todas as 22 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 10.757/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Le Milesium?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 1.800.000 (138 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Le Milesium?
Sim: 5 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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