Edifício Vera Maria
Rua João Ramalho, 292 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1977, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 72 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 12 imóveis aqui.
1977
15
4 aptos
72 m²
R$ 8.080/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Vera Maria?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 14 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | APTO22 | 72 m² | R$ 530.000 | R$ 7.384 |
| 10/2024 | APTO 54 | 72 m² | R$ 630.000 | R$ 8.777 |
| 06/2024 | APTO 73 | 72 m² | R$ 780.000 | R$ 10.867 |
| 04/2024 | APTO23 | 72 m² | R$ 520.000 | R$ 7.244 |
| 10/2023 | APTO43 | 72 m² | R$ 570.000 | R$ 7.941 |
| 07/2023 | APTO 73 | 72 m² | R$ 530.000 | R$ 7.384 |
| 05/2023 | APTO12 | 91 m² | R$ 825.000 | R$ 9.086 |
| 08/2022 | APTO44 | 72 m² | R$ 485.000 | R$ 6.757 |
| 08/2021 | APTO43 | 72 m² | R$ 201.333 | R$ 2.805 |
| 06/2021 | APT 112 | 72 m² | R$ 550.000 | R$ 7.662 |
| 11/2020 | APTO 113 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.179 |
| 08/2020 | APTO51 | 72 m² | R$ 560.000 | R$ 7.802 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 63% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (72 m²).
Perguntas sobre o Vera Maria
Quando foi construído o Edifício Vera Maria?
O Edifício Vera Maria, na Rua João Ramalho, 292, é de 1977.
Qual a metragem dos apartamentos do Vera Maria?
Os apartamentos têm cerca de 72 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Vera Maria?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.080/m². Considerando todas as 14 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.384/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Vera Maria?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 530.000 (72 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Vera Maria?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 12 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
Outros prédios na Rua João Ramalho
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
