Edifício Higienópolis New Life
Rua Doutor Albuquerque Lins, 579 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2003, 18 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 42 m², 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
2003
18
4 aptos
42 m²
R$ 4.448/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 26 registros desde 2018, 6 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 42 E VAGA | 89 m² | R$ 375.000 | R$ 4.213 |
| 03/2026 | AP 43 E VAGA | 87 m² | R$ 389.000 | R$ 4.471 |
| 03/2026 | AP 62 E VAGA | 89 m² | R$ 400.000 | R$ 4.494 |
| 12/2025 | AP 133 E VAGA | 87 m² | R$ 385.000 | R$ 4.425 |
| 06/2025 | AP 63 E VAGA | 87 m² | R$ 74.817 | R$ 860 |
| 03/2025 | AP 51 E VAGA | 89 m² | R$ 77.570 | R$ 872 |
| 09/2024 | AP 81 E VAGA | 89 m² | R$ 65.305 | R$ 734 |
| 09/2024 | AP 21 E VAGA | 89 m² | R$ 77.570 | R$ 872 |
| 09/2024 | AP 22 E VAGA | 89 m² | R$ 77.570 | R$ 872 |
| 06/2024 | AP 73 E VAGA | 87 m² | R$ 286.500 | R$ 3.293 |
| 04/2024 | AP 93 E VAGA | 87 m² | R$ 366.600 | R$ 4.214 |
| 04/2023 | AP 31 E VAGA | 89 m² | R$ 300.000 | R$ 3.371 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Higienópolis New Life
Quando foi construído o Edifício Higienópolis New Life?
O Edifício Higienópolis New Life, na Rua Doutor Albuquerque Lins, 579, é de 2003.
Qual a metragem dos apartamentos do Higienópolis New Life?
Os apartamentos têm cerca de 42 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Higienópolis New Life?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 4.448/m². Considerando todas as 26 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 3.933/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Higienópolis New Life?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 375.000 (89 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Higienópolis New Life?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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