Edifício Antilhas
Rua Doutor Albuquerque Lins, 528 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1975, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 64 a 78 m² (típica de 65 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 20 imóveis aqui.
1975
15
4 aptos
65 m²
R$ 7.830/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 10 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | 9 AND APT 95 BL | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.714 |
| 11/2024 | 7 AND APT 77 BL | 65 m² | R$ 515.000 | R$ 7.946 |
| 07/2024 | 4A AP42 BL I | 65 m² | R$ 540.000 | R$ 8.331 |
| 06/2023 | 6 AND APT 68 BL | 65 m² | R$ 580.000 | R$ 8.949 |
| 05/2023 | 7 AND APT 76 BL | 65 m² | R$ 475.000 | R$ 7.329 |
| 04/2023 | 1 AND APT 16 BL | 65 m² | R$ 525.000 | R$ 8.100 |
| 02/2023 | 7 AND APT 76 BL | 65 m² | R$ 500.000 | R$ 7.714 |
| 10/2022 | 6A AP64 BL I | 65 m² | R$ 525.000 | R$ 8.100 |
| 11/2021 | 3 AND APT 38 BL | 65 m² | R$ 465.000 | R$ 7.174 |
| 04/2020 | 7 AND APT 77 | 65 m² | R$ 41.357 | R$ 638 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 62% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (65 m²).
Perguntas sobre o Antilhas
Quando foi construído o Edifício Antilhas?
O Edifício Antilhas, na Rua Doutor Albuquerque Lins, 528, é de 1975.
Qual a metragem dos apartamentos do Antilhas?
As plantas vão de 64 a 78 m²; a típica tem cerca de 65 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Antilhas?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.830/m². Considerando todas as 10 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.946/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Antilhas?
A última transação registrada é de 04/2025, por R$ 500.000 (65 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Antilhas?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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