Edifício Gallipoli
Avenida Angélica, 391 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2020, 20 andares, 6 apartamentos por andar, plantas de 44 a 200 m² (típica de 46 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 19 imóveis aqui.
2020
20
6 aptos
46 m²
R$ 5.347/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 24 registros desde 2018, 7 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 12 | 136 m² | R$ 600.000 | R$ 4.412 |
| 06/2026 | AP 92 | 101 m² | R$ 525.000 | R$ 5.198 |
| 03/2026 | AP 32 | 101 m² | R$ 516.000 | R$ 5.109 |
| 01/2026 | AP 73 | 101 m² | R$ 540.000 | R$ 5.347 |
| 04/2025 | AP 41 | 104 m² | R$ 583.069 | R$ 5.606 |
| 02/2025 | AP 121 | 104 m² | R$ 570.000 | R$ 5.481 |
| 11/2024 | AP 52 | 101 m² | R$ 585.196 | R$ 5.794 |
| 08/2024 | AP 54 | 104 m² | R$ 576.000 | R$ 5.538 |
| 09/2023 | AP 32 | 101 m² | R$ 500.000 | R$ 4.951 |
| 05/2022 | AP 24 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 03/2022 | AP 122 | 101 m² | R$ 670.000 | R$ 6.634 |
| 09/2021 | AP 123 | 101 m² | R$ 625.000 | R$ 6.188 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Gallipoli
Quando foi construído o Edifício Gallipoli?
O Edifício Gallipoli, na Avenida Angélica, 391, é de 2020.
Qual a metragem dos apartamentos do Gallipoli?
As plantas vão de 44 a 200 m²; a típica tem cerca de 46 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Gallipoli?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.347/m². Considerando todas as 24 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.606/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Gallipoli?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 600.000 (136 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Gallipoli?
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