Edifício Doppia Emozione
Rua Doutor Homem de Melo, 200 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2007, 15 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 250 m², 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
2007
15
1 apto
250 m²
R$ 13.665/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Doppia Emozione?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 14 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 52 | 251 m² | R$ 3.410.000 | R$ 13.605 |
| 07/2026 | AP 121 | 251 m² | R$ 3.550.000 | R$ 14.163 |
| 05/2025 | AP 12 | 251 m² | R$ 3.425.000 | R$ 13.665 |
| 11/2024 | AP 32 | 251 m² | R$ 858.000 | R$ 3.423 |
| 10/2024 | AP 122 | 251 m² | R$ 4.140.000 | R$ 16.517 |
| 07/2024 | AP 141 | 251 m² | R$ 3.500.000 | R$ 13.964 |
| 10/2023 | AP 12 | 251 m² | R$ 2.630.000 | R$ 10.493 |
| 07/2023 | AP 132 | 251 m² | R$ 3.200.000 | R$ 12.767 |
| 08/2021 | AP 72 | 251 m² | R$ 994.684 | R$ 3.968 |
| 03/2021 | AP 142 | 251 m² | R$ 3.150.000 | R$ 12.567 |
| 07/2020 | AP 122 | 251 m² | R$ 2.640.000 | R$ 10.533 |
| 06/2020 | AP 12 | 251 m² | R$ 2.208.750 | R$ 8.812 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 54% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (250 m²).
Perguntas sobre o Doppia Emozione
Quando foi construído o Edifício Doppia Emozione?
O Edifício Doppia Emozione, na Rua Doutor Homem de Melo, 200, é de 2007.
Qual a metragem dos apartamentos do Doppia Emozione?
Os apartamentos têm cerca de 250 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Doppia Emozione?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 13.665/m². Considerando todas as 14 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 12.667/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Doppia Emozione?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 3.410.000 (251 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Doppia Emozione?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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