Edifício Del Rey
Rua Doutor Homem de Melo, 379 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 21 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 150 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
21
2 aptos
150 m²
R$ 8.901/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 5 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 04/2026 | AP 201 | 150 m² | R$ 1.332.068 | R$ 8.901 |
| 08/2024 | AP 111 | 150 m² | R$ 1.402.000 | R$ 9.368 |
| 03/2022 | AP 21 | 150 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.682 |
| 09/2019 | AP 211 | 260 m² | R$ 1.594.404 | R$ 6.136 |
| 03/2019 | AP 51 | 150 m² | R$ 970.000 | R$ 6.481 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 47% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (150 m²).
Perguntas sobre o Del Rey
Qual a metragem dos apartamentos do Del Rey?
Os apartamentos têm cerca de 150 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Del Rey?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.901/m². Considerando todas as 5 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.682/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Del Rey?
A última transação registrada é de 04/2026, por R$ 1.332.068 (150 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Del Rey?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 8 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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