Edifício Stella
Rua Apinajés, 930 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1988, 14 andares, 8 apartamentos por andar, plantas de 33 a 41 m² (típica de 41 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
1988
14
8 aptos
41 m²
R$ 10.725/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Stella?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 41 registros desde 2018, 8 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP. 66 E BOX | 41 m² | R$ 460.000 | R$ 11.212 |
| 05/2026 | AP. 28 E BOX | 35 m² | R$ 370.000 | R$ 10.457 |
| 03/2026 | AP. 104 E BOX | 35 m² | R$ 50.000 | R$ 1.413 |
| 07/2025 | AP. 52 E BOX | 41 m² | R$ 460.000 | R$ 11.212 |
| 06/2025 | AP. 48 E BOX | 35 m² | R$ 407.570 | R$ 11.518 |
| 02/2025 | AP. 95 E BOX | 35 m² | R$ 204.613 | R$ 5.783 |
| 01/2025 | AP. 107 E BOX | 41 m² | R$ 440.000 | R$ 10.725 |
| 01/2025 | AP. 14 E BOX | 35 m² | R$ 2.700 | R$ 76 |
| 10/2024 | AP. 36 E BOX | 41 m² | R$ 440.000 | R$ 10.725 |
| 09/2024 | AP 134 E BOX | 35 m² | R$ 400.000 | R$ 11.304 |
| 07/2024 | AP. 71 E BOX | 35 m² | R$ 390.000 | R$ 11.022 |
| 07/2024 | AP. 138 E BOX | 35 m² | R$ 380.000 | R$ 10.739 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 95% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (41 m²).
Perguntas sobre o Stella
Quando foi construído o Edifício Stella?
O Edifício Stella, na Rua Apinajés, 930, é de 1988.
Qual a metragem dos apartamentos do Stella?
As plantas vão de 33 a 41 m²; a típica tem cerca de 41 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Stella?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 10.725/m². Considerando todas as 41 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 10.315/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Stella?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 460.000 (41 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Stella?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 8 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
Outros prédios na Rua Apinajés
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
