Edifício Perdizes Best Place
Rua Apinajés, 789 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1993, 14 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 65 a 162 m² (típica de 82 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 16 imóveis aqui.
1993
14
4 aptos
82 m²
R$ 8.678/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 26 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | AP 122 | 82 m² | R$ 710.000 | R$ 8.678 |
| 12/2025 | AP 41 | 82 m² | R$ 612.500 | R$ 7.486 |
| 11/2025 | AP 84 | 66 m² | R$ 584.580 | R$ 8.869 |
| 10/2025 | AP 101 | 82 m² | R$ 610.000 | R$ 7.456 |
| 08/2025 | AP 124 | 66 m² | R$ 573.115 | R$ 8.696 |
| 05/2024 | AP 101 | 82 m² | R$ 357.939 | R$ 4.375 |
| 04/2024 | AP 64 | 66 m² | R$ 528.367 | R$ 8.017 |
| 04/2024 | AP 131 | 155 m² | R$ 1.680.000 | R$ 10.871 |
| 11/2023 | AP 112 | 82 m² | R$ 680.000 | R$ 8.311 |
| 11/2023 | AP 61 | 82 m² | R$ 170.000 | R$ 2.078 |
| 10/2023 | AP 83 | 66 m² | R$ 509.426 | R$ 7.729 |
| 10/2023 | AP 134 | 126 m² | R$ 1.294.000 | R$ 10.290 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 32% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (82 m²).
Perguntas sobre o Perdizes Best Place
Quando foi construído o Edifício Perdizes Best Place?
O Edifício Perdizes Best Place, na Rua Apinajés, 789, é de 1993.
Qual a metragem dos apartamentos do Perdizes Best Place?
As plantas vão de 65 a 162 m²; a típica tem cerca de 82 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Perdizes Best Place?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.678/m². Considerando todas as 26 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.990/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Perdizes Best Place?
A última transação registrada é de 03/2026, por R$ 710.000 (82 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Perdizes Best Place?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 16 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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