Edifício Lyon
Rua Apinajés, 271 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2004, 18 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 173 m², 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
2004
18
2 aptos
173 m²
R$ 12.389/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Lyon?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 2 unidades disponíveis no Lyon
À venda: 2 · Para alugar: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 8 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 03/2026 | AP 114 VG P134 | 173 m² | R$ 2.500.000 | R$ 14.423 |
| 05/2025 | AP 107 VG P93 94 | 173 m² | R$ 1.795.000 | R$ 10.356 |
| 09/2024 | AP 108 VG P83 | 173 m² | R$ 401.000 | R$ 2.313 |
| 11/2021 | AP 109 VG P79 80 | 173 m² | R$ 2.164.409 | R$ 12.487 |
| 09/2021 | AP 103 E VG P43 | 173 m² | R$ 1.720.000 | R$ 9.923 |
| 08/2021 | AP 216 VG 46P | 177 m² | R$ 1.675.000 | R$ 9.467 |
| 01/2020 | AP 116 VG 14 | 179 m² | R$ 1.780.000 | R$ 9.946 |
| 02/2019 | AP 203 VG 33 | 175 m² | R$ 492.505 | R$ 2.816 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 95% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (173 m²).
Perguntas sobre o Lyon
Quando foi construído o Edifício Lyon?
O Edifício Lyon, na Rua Apinajés, 271, é de 2004.
Qual a metragem dos apartamentos do Lyon?
Os apartamentos têm cerca de 173 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Lyon?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 12.389/m². Considerando todas as 8 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.934/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Lyon?
A última transação registrada é de 03/2026, por R$ 2.500.000 (173 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Lyon?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Apinajés
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
