Edifício Mauricio
Rua Cardoso de Almeida, 977 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 15 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 127 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
15
2 aptos
127 m²
R$ 8.005/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 12 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 52 BOX 23 | 120 m² | R$ 1.010.500 | R$ 8.411 |
| 11/2025 | APTO 52 BOX 23 | 120 m² | R$ 961.800 | R$ 8.005 |
| 06/2025 | APTO 91 BOX 5 | 127 m² | R$ 910.000 | R$ 7.187 |
| 04/2024 | APTO 42 BOX 8 | 120 m² | R$ 730.000 | R$ 6.076 |
| 06/2023 | APTO 151 BOX 17 | 137 m² | R$ 1.020.000 | R$ 7.462 |
| 06/2023 | APTO 71 BOX 9 | 129 m² | R$ 750.000 | R$ 5.792 |
| 06/2023 | APTO 81 BOX 20 | 129 m² | R$ 780.000 | R$ 6.023 |
| 12/2022 | APTO 21 BOX 06 | 127 m² | R$ 915.000 | R$ 7.226 |
| 11/2021 | APTO 121 BOX 18 | 142 m² | R$ 770.000 | R$ 5.433 |
| 11/2020 | APTO 72 BOX | 132 m² | R$ 950.000 | R$ 7.177 |
| 05/2020 | APTO 21 BOX | 127 m² | R$ 73.222 | R$ 578 |
| 05/2020 | APTO 21 BOX | 127 m² | R$ 673.178 | R$ 5.317 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 39% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (127 m²).
Perguntas sobre o Mauricio
Qual a metragem dos apartamentos do Mauricio?
Os apartamentos têm cerca de 127 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Mauricio?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.005/m². Considerando todas as 12 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.177/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Mauricio?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 1.010.500 (120 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Mauricio?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 11 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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