Edifício Edna
Rua Cardoso de Almeida, 978 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 20 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 55 a 171 m² (típica de 117 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 12 imóveis aqui.
1973
20
4 aptos
117 m²
R$ 5.294/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 10 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | APTO 73 B I | 85 m² | R$ 450.000 | R$ 5.294 |
| 08/2023 | APTO 171 BL II | 177 m² | R$ 780.000 | R$ 4.407 |
| 09/2022 | AP 11 BL II | 177 m² | R$ 710.000 | R$ 4.011 |
| 08/2022 | APTO 63 B I | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.118 |
| 03/2022 | APTO 82 B I | 85 m² | R$ 280.000 | R$ 3.294 |
| 06/2021 | APTO 42 B I | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.118 |
| 02/2021 | AP 11 BL II | 177 m² | R$ 730.000 | R$ 4.124 |
| 09/2019 | APTO 42 B I | 85 m² | R$ 272.025 | R$ 3.200 |
| 02/2019 | APTO 33 B I | 85 m² | R$ 478.000 | R$ 5.624 |
| 08/2018 | APTO 131 BL | 177 m² | R$ 630.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Edna
Quando foi construído o Edifício Edna?
O Edifício Edna, na Rua Cardoso de Almeida, 978, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Edna?
As plantas vão de 55 a 171 m²; a típica tem cerca de 117 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Edna?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.294/m². Considerando todas as 10 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.407/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Edna?
A última transação registrada é de 12/2024, por R$ 450.000 (85 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Edna?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 12 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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