Edifício Lester Young
Rua Caiubi, 1422 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1998, 20 andares, um apartamento por andar, plantas de 202 a 400 m² (típica de 202 m²), 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
1998
20
1 apto
202 m²
R$ 5.145/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Lester Young?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Lester Young
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 5 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 151 E 4 VGS | 414 m² | R$ 2.130.000 | R$ 5.145 |
| 03/2023 | AP 141 E 4 VG | 414 m² | R$ 1.850.000 | R$ 4.469 |
| 05/2022 | AP 161 E 4 VG | 414 m² | R$ 2.770.000 | R$ 6.691 |
| 08/2021 | AP 101 E 4 VG | 414 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.072 |
| 10/2020 | AP 161 E 4 V | 414 m² | R$ 2.120.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Lester Young
Quando foi construído o Edifício Lester Young?
O Edifício Lester Young, na Rua Caiubi, 1422, é de 1998.
Qual a metragem dos apartamentos do Lester Young?
As plantas vão de 202 a 400 m²; a típica tem cerca de 202 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Lester Young?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.145/m². Considerando todas as 5 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.109/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Lester Young?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 2.130.000 (414 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Lester Young?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Caiubi
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
