Edifício Imperator
Avenida Angélica, 1905 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 18 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 90 a 210 m² (típica de 192 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
1973
18
2 aptos
192 m²
R$ 9.204/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Imperator?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Imperator
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 13 registros desde 2018, 4 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 32 | 147 m² | R$ 1.791.000 | R$ 12.202 |
| 04/2026 | AP 51 | 192 m² | R$ 1.056.736 | R$ 5.506 |
| 04/2025 | AP 101 | 192 m² | R$ 2.133.000 | R$ 11.113 |
| 12/2024 | AP 81 | 192 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.294 |
| 12/2022 | AP.22 | 147 m² | R$ 1.080.000 | R$ 7.358 |
| 12/2022 | AP 81 | 192 m² | R$ 757.500 | R$ 3.947 |
| 09/2022 | AP 52 | 147 m² | R$ 860.000 | R$ 5.859 |
| 07/2022 | AP 31 | 192 m² | R$ 700.000 | R$ 3.647 |
| 03/2022 | AP 52 | 147 m² | R$ 795.000 | R$ 5.416 |
| 12/2021 | AP 101 | 192 m² | R$ 1.686.144 | R$ 8.785 |
| 12/2020 | AP 141 | 127 m² | R$ 1.071.000 | R$ 8.405 |
| 06/2018 | AP 102 | 147 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.154 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 24% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (192 m²).
Perguntas sobre o Imperator
Quando foi construído o Edifício Imperator?
O Edifício Imperator, na Avenida Angélica, 1905, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Imperator?
As plantas vão de 90 a 210 m²; a típica tem cerca de 192 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Imperator?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.204/m². Considerando todas as 13 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.154/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Imperator?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 1.791.000 (147 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Imperator?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Avenida Angélica
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
