Edifício Domus Aurea
Avenida Angélica, 2055 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1971, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 40 a 63 m² (típica de 42 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 15 imóveis aqui.
1971
15
4 aptos
42 m²
R$ 9.263/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 9 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 43 | 42 m² | R$ 410.000 | R$ 9.790 |
| 02/2026 | APTO 43 | 42 m² | R$ 355.000 | R$ 8.477 |
| 02/2026 | APTO 42 | 38 m² | R$ 350.000 | R$ 9.100 |
| 03/2025 | APTO 143 | 41 m² | R$ 380.000 | R$ 9.263 |
| 11/2024 | APTO 13 | 42 m² | R$ 390.000 | R$ 9.312 |
| 02/2024 | APTO 31 E BOX | 85 m² | R$ 108.881 | R$ 1.274 |
| 02/2024 | APTO 31 E BOX | 85 m² | R$ 84.366 | R$ 987 |
| 03/2023 | APTO 41 E BOX | 89 m² | R$ 480.000 | R$ 5.400 |
| 12/2022 | APTO 82 | 38 m² | R$ 55.975 | R$ 1.455 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 17% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (42 m²).
Perguntas sobre o Domus Aurea
Quando foi construído o Edifício Domus Aurea?
O Edifício Domus Aurea, na Avenida Angélica, 2055, é de 1971.
Qual a metragem dos apartamentos do Domus Aurea?
As plantas vão de 40 a 63 m²; a típica tem cerca de 42 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Domus Aurea?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.263/m². Considerando todas as 9 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.788/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Domus Aurea?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 410.000 (42 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Domus Aurea?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 15 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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