Edifício Zulmira
Rua Doutor Albuquerque Lins, 1238 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 7 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 130 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
7
2 aptos
130 m²
R$ 9.787/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Zulmira?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 6 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2024 | A5 SL 5B | 142 m² | R$ 1.390.000 | R$ 9.787 |
| 12/2021 | APTO 6 A E BOX 2 | 130 m² | R$ 1.270.000 | R$ 9.791 |
| 07/2021 | APTO 6 A E BOX 2 | 130 m² | R$ 1.347.821 | R$ 10.391 |
| 08/2020 | A5 SL 5B | 142 m² | R$ 680.000 | R$ 4.788 |
| 12/2019 | APTO 6 A E B | 130 m² | R$ 100.000 | R$ 771 |
| 12/2019 | APTO 6 A E B | 130 m² | R$ 900.000 | R$ 6.939 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 38% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (130 m²).
Perguntas sobre o Zulmira
Qual a metragem dos apartamentos do Zulmira?
Os apartamentos têm cerca de 130 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Zulmira?
Considerando todas as 6 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.787/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Zulmira?
A última transação registrada é de 07/2024, por R$ 1.390.000 (142 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Zulmira?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
Outros prédios na Rua Doutor Albuquerque Lins
Todos os prédios de Santa Cecília → · Apartamentos à venda em Santa Cecília →
