Edifício Scorpius
Rua Diana, 675 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1980, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 95 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1980
15
4 aptos
95 m²
R$ 7.673/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 18 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 04/2025 | AP 62 | 95 m² | R$ 750.000 | R$ 7.870 |
| 03/2025 | AP 44 | 95 m² | R$ 690.000 | R$ 7.240 |
| 10/2024 | AP 101 | 112 m² | R$ 860.000 | R$ 7.673 |
| 09/2024 | AP 41 | 95 m² | R$ 875.000 | R$ 9.181 |
| 06/2024 | APT. 91 | 112 m² | R$ 790.000 | R$ 7.049 |
| 05/2024 | AP 103 | 95 m² | R$ 150.000 | R$ 1.574 |
| 03/2024 | AP 71 | 112 m² | R$ 750.000 | R$ 6.692 |
| 11/2023 | AP 73 | 95 m² | R$ 900.000 | R$ 9.444 |
| 10/2023 | AP 114 | 95 m² | R$ 0 | R$ 0 |
| 09/2022 | AP 93 | 95 m² | R$ 830.000 | R$ 8.709 |
| 06/2022 | AP 113 | 95 m² | R$ 915.000 | R$ 9.601 |
| 10/2021 | AP 112 | 112 m² | R$ 650.000 | R$ 5.799 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 49% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (95 m²).
Perguntas sobre o Scorpius
Quando foi construído o Edifício Scorpius?
O Edifício Scorpius, na Rua Diana, 675, é de 1980.
Qual a metragem dos apartamentos do Scorpius?
Os apartamentos têm cerca de 95 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Scorpius?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 7.673/m². Considerando todas as 18 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.673/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Scorpius?
A última transação registrada é de 04/2025, por R$ 750.000 (95 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Scorpius?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 10 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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