Edifício São Paulo Piazza Paulista
Rua Diana, 715 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1968, 13 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 115 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 13 imóveis aqui.
1968
13
2 aptos
115 m²
R$ 10.332/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 38 registros desde 2018, 8 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | AP 52 BL I | 115 m² | R$ 980.000 | R$ 8.545 |
| 07/2025 | AP 121 BL I | 115 m² | R$ 1.330.000 | R$ 11.597 |
| 06/2025 | APT 23 BL II | 115 m² | R$ 1.470.000 | R$ 12.817 |
| 06/2025 | AP 52 BL II | 115 m² | R$ 1.190.000 | R$ 10.376 |
| 03/2025 | AP 60 BL II 2VGS | 115 m² | R$ 1.180.000 | R$ 10.289 |
| 02/2025 | APT 33 BL II | 115 m² | R$ 1.265.000 | R$ 11.030 |
| 10/2024 | AP 62 BL II | 115 m² | R$ 1.055.000 | R$ 9.199 |
| 10/2024 | AP 53 BL I | 115 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.591 |
| 08/2024 | ESC 1302 | 115 m² | R$ 1.040.000 | R$ 9.068 |
| 05/2024 | APT 41 BL II | 115 m² | R$ 980.000 | R$ 8.545 |
| 04/2024 | APT 10 BL II | 115 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.719 |
| 02/2024 | AP 113 BL II | 115 m² | R$ 1.110.000 | R$ 9.678 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 77% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (115 m²).
Perguntas sobre o São Paulo Piazza Paulista
Quando foi construído o Edifício São Paulo Piazza Paulista?
O Edifício São Paulo Piazza Paulista, na Rua Diana, 715, é de 1968.
Qual a metragem dos apartamentos do São Paulo Piazza Paulista?
Os apartamentos têm cerca de 115 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício São Paulo Piazza Paulista?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 10.332/m². Considerando todas as 38 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.719/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no São Paulo Piazza Paulista?
A última transação registrada é de 08/2025, por R$ 980.000 (115 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no São Paulo Piazza Paulista?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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