Edifício Olympic
Alameda Jaú, 310 — Jardins, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 18 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 45 a 70 m² (típica de 63 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 5 imóveis aqui.
18
4 aptos
63 m²
R$ 13.698/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 51 registros desde 2018, 9 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 184 A | 76 m² | R$ 1.060.000 | R$ 14.032 |
| 09/2025 | AP 93 G | 49 m² | R$ 600.000 | R$ 12.132 |
| 06/2025 | AP 173 G | 49 m² | R$ 625.000 | R$ 12.637 |
| 04/2025 | AP 121 A | 75 m² | R$ 1.080.000 | R$ 14.400 |
| 02/2025 | AP 174 A | 76 m² | R$ 825.000 | R$ 10.921 |
| 01/2025 | AP 62 G | 49 m² | R$ 670.000 | R$ 13.698 |
| 01/2025 | AP 54 A | 63 m² | R$ 868.870 | R$ 13.782 |
| 01/2025 | AP 51 A | 75 m² | R$ 1.031.130 | R$ 13.748 |
| 11/2024 | AP 124 G | 63 m² | R$ 850.000 | R$ 13.483 |
| 08/2024 | E 352 APTO.114 A | 63 m² | R$ 700.000 | R$ 11.103 |
| 08/2024 | AP 234 A | 76 m² | R$ 1.100.000 | R$ 14.561 |
| 08/2024 | AP 224 A | 76 m² | R$ 900.000 | R$ 11.914 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 84% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (63 m²).
Perguntas sobre o Olympic
Qual a metragem dos apartamentos do Olympic?
As plantas vão de 45 a 70 m²; a típica tem cerca de 63 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Olympic?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 13.698/m². Considerando todas as 51 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 12.132/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Olympic?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 1.060.000 (76 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Olympic?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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