Edifício Mansão Moliere
Rua Rio de Janeiro, 224 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 12 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 130 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 14 imóveis aqui.
1973
12
4 aptos
130 m²
R$ 3.722/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 13 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2025 | APTO 34 VAGA IND | 130 m² | R$ 483.918 | R$ 3.722 |
| 10/2023 | AP 82 | 164 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.038 |
| 08/2022 | APTO 12 VAGA IND | 130 m² | R$ 1.820.000 | R$ 14.000 |
| 08/2021 | APTO 92 2 VAGAS | 164 m² | R$ 1.750.000 | R$ 10.646 |
| 07/2021 | APTO 101 2 VAGAS | 164 m² | R$ 167.264 | R$ 1.018 |
| 06/2021 | APTO 64 VAGA IND | 130 m² | R$ 483.918 | R$ 3.722 |
| 09/2020 | APTO 12 VAGA | 130 m² | R$ 1.300.000 | R$ 10.000 |
| 03/2020 | APTO 14 2 VA | 164 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.692 |
| 03/2020 | APTO 121 2 V | 164 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.342 |
| 09/2019 | APTO 23 VAGA | 130 m² | R$ 700.000 | R$ 5.385 |
| 12/2018 | VAGA INDET | 130 m² | R$ 200.000 | R$ 1.538 |
| 12/2018 | APTO 123 | 130 m² | R$ 1.250.000 | R$ 9.615 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 60% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (130 m²).
Perguntas sobre o Mansão Moliere
Quando foi construído o Edifício Mansão Moliere?
O Edifício Mansão Moliere, na Rua Rio de Janeiro, 224, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Mansão Moliere?
Os apartamentos têm cerca de 130 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Mansão Moliere?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 3.722/m². Considerando todas as 13 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.615/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Mansão Moliere?
A última transação registrada é de 01/2025, por R$ 483.918 (130 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Mansão Moliere?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 14 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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