Edifício Edward Elgar
Rua Tucuna, 121 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2015, 8 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 72 a 94 m² (típica de 93 m²), 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 15 imóveis aqui.
2015
8
4 aptos
93 m²
R$ 4.836/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 7 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | AP 42 E 2VGS 1DP | 198 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.455 |
| 10/2025 | AP 81 E 2VGS 1DP | 332 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.217 |
| 07/2022 | AP 61 E 2VGS 1DP | 202 m² | R$ 875.000 | R$ 4.332 |
| 06/2022 | AP 61 E 2VGS 1DP | 202 m² | R$ 900.000 | R$ 4.455 |
| 09/2021 | AP 41 E 2VGS 1DP | 202 m² | R$ 1.060.000 | R$ 5.248 |
| 09/2020 | AP 31 E 2VGS | 202 m² | R$ 950.000 | R$ 4.703 |
| 09/2020 | AP 43 E 2VGS | 161 m² | R$ 830.000 | R$ 5.155 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Edward Elgar
Quando foi construído o Edifício Edward Elgar?
O Edifício Edward Elgar, na Rua Tucuna, 121, é de 2015.
Qual a metragem dos apartamentos do Edward Elgar?
As plantas vão de 72 a 94 m²; a típica tem cerca de 93 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Edward Elgar?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 4.836/m². Considerando todas as 7 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.703/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Edward Elgar?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 1.080.000 (198 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Edward Elgar?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 15 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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