Edifício Debret
Rua Rosa e Silva, 206 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1970, 16 andares, 3 apartamentos por andar, plantas de 45 a 132 m² (típica de 90 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1970
16
3 aptos
90 m²
R$ 5.727/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 15 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | A11 APTO 114 | 88 m² | R$ 459.000 | R$ 5.216 |
| 04/2025 | A9 APTO 94 | 88 m² | R$ 504.000 | R$ 5.727 |
| 11/2024 | A15 APTO 154 | 88 m² | R$ 590.000 | R$ 6.705 |
| 10/2024 | A11 APTO 113 | 55 m² | R$ 355.000 | R$ 6.455 |
| 06/2024 | A10 APTO 104 | 88 m² | R$ 480.000 | R$ 5.455 |
| 02/2024 | A10 APTO 103 | 55 m² | R$ 289.000 | R$ 5.255 |
| 04/2023 | A14 APTO 143 | 55 m² | R$ 165.000 | R$ 3.000 |
| 10/2021 | A8 APTO 84 | 88 m² | R$ 500.742 | R$ 5.690 |
| 09/2021 | A5 APTO 51 | 58 m² | R$ 310.000 | R$ 5.345 |
| 08/2021 | A16 APTO 161 | 119 m² | R$ 880.000 | R$ 7.395 |
| 03/2021 | A15 APTO 152 | 74 m² | R$ 401.920 | R$ 5.431 |
| 03/2020 | A12 APTO 123 | 55 m² | R$ 160.000 | R$ 2.909 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Debret
Quando foi construído o Edifício Debret?
O Edifício Debret, na Rua Rosa e Silva, 206, é de 1970.
Qual a metragem dos apartamentos do Debret?
As plantas vão de 45 a 132 m²; a típica tem cerca de 90 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Debret?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.727/m². Considerando todas as 15 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.388/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Debret?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 459.000 (88 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Debret?
Sim: 4 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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