Edifício You New Town
Rua das Palmeiras, 322 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2014, 16 andares, 8 apartamentos por andar, plantas de 36 a 42 m² (típica de 39 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 37 imóveis aqui.
2014
16
8 aptos
39 m²
R$ 5.149/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 6 unidades disponíveis no You New Town
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 31 registros desde 2018, 8 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | AP 15 E VG | 74 m² | R$ 466.667 | R$ 6.306 |
| 10/2025 | AP 135 E VG | 74 m² | R$ 360.000 | R$ 4.865 |
| 10/2025 | AP 52 E VG | 74 m² | R$ 375.000 | R$ 5.068 |
| 07/2025 | AP 86 E VG | 79 m² | R$ 455.000 | R$ 5.759 |
| 06/2025 | AP 106 E VG | 79 m² | R$ 413.250 | R$ 5.231 |
| 04/2025 | AP 54 E VG | 84 m² | R$ 349.054 | R$ 4.155 |
| 04/2025 | AP 54 E VG | 84 m² | R$ 487.391 | R$ 5.802 |
| 02/2025 | AP 53 E VG | 84 m² | R$ 410.000 | R$ 4.881 |
| 08/2024 | AP 43 E VG | 84 m² | R$ 435.000 | R$ 5.179 |
| 07/2024 | AP 114 E VG | 84 m² | R$ 425.000 | R$ 5.060 |
| 03/2024 | AP 83 E VG | 84 m² | R$ 429.000 | R$ 5.107 |
| 12/2023 | AP 125 E VG | 74 m² | R$ 317.864 | R$ 4.295 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o You New Town
Quando foi construído o Edifício You New Town?
O Edifício You New Town, na Rua das Palmeiras, 322, é de 2014.
Qual a metragem dos apartamentos do You New Town?
As plantas vão de 36 a 42 m²; a típica tem cerca de 39 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício You New Town?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.149/m². Considerando todas as 31 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.937/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no You New Town?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 466.667 (74 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no You New Town?
Sim: 6 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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