Edifício Vn Turiassu 1473
Rua Turiassu, 1473 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2021, 22 andares, 10 apartamentos por andar, plantas de 17 a 80 m² (típica de 25 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 35 imóveis aqui.
2021
22
10 aptos
25 m²
R$ 18.067/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 153 registros desde 2018, 68 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 713 | 26 m² | R$ 540.000 | R$ 20.571 |
| 07/2026 | AP 1911 | 18 m² | R$ 185.140 | R$ 10.215 |
| 07/2026 | AP 915 | 25 m² | R$ 602.500 | R$ 24.100 |
| 07/2026 | AP 703 | 26 m² | R$ 550.000 | R$ 21.463 |
| 07/2026 | AP 804 | 26 m² | R$ 550.000 | R$ 21.463 |
| 06/2026 | AP 1802 | 40 m² | R$ 562.800 | R$ 14.070 |
| 06/2026 | AP 1207 | 25 m² | R$ 500.000 | R$ 20.000 |
| 05/2026 | AP 1212 | 19 m² | R$ 470.000 | R$ 25.067 |
| 05/2026 | AP 2111 | 18 m² | R$ 302.045 | R$ 16.665 |
| 05/2026 | AP 814 | 25 m² | R$ 465.000 | R$ 18.600 |
| 04/2026 | AP 2009 | 18 m² | R$ 380.000 | R$ 20.966 |
| 04/2026 | AP 2010 | 18 m² | R$ 470.000 | R$ 25.931 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 60% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (25 m²).
Perguntas sobre o Vn Turiassu 1473
Quando foi construído o Edifício Vn Turiassu 1473?
O Edifício Vn Turiassu 1473, na Rua Turiassu, 1473, é de 2021.
Qual a metragem dos apartamentos do Vn Turiassu 1473?
As plantas vão de 17 a 80 m²; a típica tem cerca de 25 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Vn Turiassu 1473?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 18.067/m². Considerando todas as 153 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 14.542/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Vn Turiassu 1473?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 540.000 (26 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Vn Turiassu 1473?
Sim: 12 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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