Edifício Topazio
Rua Baronesa de Itu, 870 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1971, 12 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 100 a 191 m² (típica de 144 m²), 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 14 imóveis aqui.
1971
12
2 aptos
144 m²
R$ 9.337/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 1 registro desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2018 | APTO 102 | 144 m² | R$ 1.340.000 | R$ 9.337 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 31% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (144 m²).
Perguntas sobre o Topazio
Quando foi construído o Edifício Topazio?
O Edifício Topazio, na Rua Baronesa de Itu, 870, é de 1971.
Qual a metragem dos apartamentos do Topazio?
As plantas vão de 100 a 191 m²; a típica tem cerca de 144 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Topazio?
Considerando todas as 1 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.337/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Topazio?
A última transação registrada é de 08/2018, por R$ 1.340.000 (144 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Topazio?
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