Edifício Solar Costa Rica
Rua Professor João Arruda, 168 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1991, 17 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 94 a 110 m² (típica de 95 m²), 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1991
17
4 aptos
95 m²
R$ 8.708/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Solar Costa Rica?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 21 registros desde 2018, 6 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | AP 72 | 95 m² | R$ 850.000 | R$ 8.972 |
| 10/2025 | AP 31 | 95 m² | R$ 780.000 | R$ 8.233 |
| 08/2025 | AP 11 | 95 m² | R$ 790.000 | R$ 8.339 |
| 04/2025 | AP 121 | 95 m² | R$ 970.000 | R$ 10.239 |
| 01/2025 | AP 131 | 95 m² | R$ 800.000 | R$ 8.444 |
| 01/2025 | AP 171 | 95 m² | R$ 950.000 | R$ 10.028 |
| 09/2024 | AP 41 | 95 m² | R$ 750.000 | R$ 7.917 |
| 02/2024 | AP 61 | 95 m² | R$ 600.000 | R$ 6.333 |
| 02/2024 | AP 102 | 95 m² | R$ 1.064.000 | R$ 11.231 |
| 11/2023 | AP 71 | 95 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.611 |
| 10/2023 | AP 142 | 95 m² | R$ 235.000 | R$ 2.481 |
| 11/2022 | AP 71 | 95 m² | R$ 625.000 | R$ 6.597 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 52% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (95 m²).
Perguntas sobre o Solar Costa Rica
Quando foi construído o Edifício Solar Costa Rica?
O Edifício Solar Costa Rica, na Rua Professor João Arruda, 168, é de 1991.
Qual a metragem dos apartamentos do Solar Costa Rica?
As plantas vão de 94 a 110 m²; a típica tem cerca de 95 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Solar Costa Rica?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.708/m². Considerando todas as 21 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.128/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Solar Costa Rica?
A última transação registrada é de 11/2025, por R$ 850.000 (95 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Solar Costa Rica?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 10 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
Outros prédios na Rua Professor João Arruda
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
