Edifício Piazza Navona
Rua Aracaju, 201 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2001, 20 andares, um apartamento por andar, plantas de 342 a 455 m² (típica de 450 m²), 4 dormitórios, 5 vagas. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
2001
20
1 apto
450 m²
R$ 16.692/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2024 | APTO 71 | 449 m² | R$ 7.500.000 | R$ 16.692 |
| 06/2024 | APTO 201 | 449 m² | R$ 50.000 | R$ 111 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 44% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (450 m²).
Perguntas sobre o Piazza Navona
Quando foi construído o Edifício Piazza Navona?
O Edifício Piazza Navona, na Rua Aracaju, 201, é de 2001.
Qual a metragem dos apartamentos do Piazza Navona?
As plantas vão de 342 a 455 m²; a típica tem cerca de 450 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Piazza Navona?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 16.692/m². Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 16.692/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Piazza Navona?
A última transação registrada é de 12/2024, por R$ 7.500.000 (449 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Piazza Navona?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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