Edifício Petropolis
Rua Baronesa de Itu, 598 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1976, 11 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 155 m², 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 15 imóveis aqui.
1976
11
2 aptos
155 m²
R$ 3.589/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2019 | AP 81 | 155 m² | R$ 570.000 | R$ 3.686 |
| 12/2018 | AP 62 | 155 m² | R$ 540.000 | R$ 3.492 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 19% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (155 m²).
Perguntas sobre o Petropolis
Quando foi construído o Edifício Petropolis?
O Edifício Petropolis, na Rua Baronesa de Itu, 598, é de 1976.
Qual a metragem dos apartamentos do Petropolis?
Os apartamentos têm cerca de 155 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Petropolis?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 3.589/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Petropolis?
A última transação registrada é de 01/2019, por R$ 570.000 (155 m² úteis, estimados).
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