Edifício Paraguassu
Rua Paraguassu, 404 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1958, 10 andares, 9 apartamentos por andar, plantas de 43 a 63 m² (típica de 45 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1958
10
9 aptos
45 m²
R$ 4.892/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Paraguassu?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 1 unidade disponível no Paraguassu
À venda: 1. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2020 | A4 APTO 408 | 36 m² | R$ 220.000 | R$ 6.037 |
| 07/2018 | A7 APTO 705 | 53 m² | R$ 200.000 | R$ 3.746 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 18% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (45 m²).
Perguntas sobre o Paraguassu
Quando foi construído o Edifício Paraguassu?
O Edifício Paraguassu, na Rua Paraguassu, 404, é de 1958.
Qual a metragem dos apartamentos do Paraguassu?
As plantas vão de 43 a 63 m²; a típica tem cerca de 45 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Paraguassu?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.892/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Paraguassu?
A última transação registrada é de 01/2020, por R$ 220.000 (36 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Paraguassu?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Paraguassu
Todos os prédios de Perdizes → · Apartamentos à venda em Perdizes →
