Edifício Daniela
Rua Paraguassu, 435 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1985, 21 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 172 m², 4 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 8 imóveis aqui.
1985
21
1 apto
172 m²
R$ 6.110/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 1 registro desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 09/2019 | AP 161 | 172 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.110 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 99% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (172 m²).
Perguntas sobre o Daniela
Quando foi construído o Edifício Daniela?
O Edifício Daniela, na Rua Paraguassu, 435, é de 1985.
Qual a metragem dos apartamentos do Daniela?
Os apartamentos têm cerca de 172 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Daniela?
Considerando todas as 1 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.110/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Daniela?
A última transação registrada é de 09/2019, por R$ 1.050.000 (172 m² úteis, estimados).
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