Edifício Lindenberg Higienópolis
Rua São Vicente de Paula, 422 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2008, 18 andares, um apartamento por andar, plantas de cerca de 304 m², 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 13 imóveis aqui.
2008
18
1 apto
304 m²
R$ 13.115/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 05/2019 | AP | 303 m² | R$ 4.000.000 | R$ 13.198 |
| 05/2019 | AP | 303 m² | R$ 3.950.000 | R$ 13.033 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 62% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (304 m²).
Perguntas sobre o Lindenberg Higienópolis
Quando foi construído o Edifício Lindenberg Higienópolis?
O Edifício Lindenberg Higienópolis, na Rua São Vicente de Paula, 422, é de 2008.
Qual a metragem dos apartamentos do Lindenberg Higienópolis?
Os apartamentos têm cerca de 304 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Lindenberg Higienópolis?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 13.115/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Lindenberg Higienópolis?
A última transação registrada é de 05/2019, por R$ 4.000.000 (303 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Lindenberg Higienópolis?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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