Edifício Bonaire
Rua Ministro Godói, 640 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1996, 20 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 190 m², 3 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1996
20
2 aptos
190 m²
R$ 9.094/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 02/2021 | AP 71 | 190 m² | R$ 1.850.000 | R$ 9.753 |
| 08/2019 | AP 51 | 190 m² | R$ 1.600.000 | R$ 8.435 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 94% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (190 m²).
Perguntas sobre o Bonaire
Quando foi construído o Edifício Bonaire?
O Edifício Bonaire, na Rua Ministro Godói, 640, é de 1996.
Qual a metragem dos apartamentos do Bonaire?
Os apartamentos têm cerca de 190 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Bonaire?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.094/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Bonaire?
A última transação registrada é de 02/2021, por R$ 1.850.000 (190 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Bonaire?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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