Edifício Torre D Oro
Rua Mangabeiras, 91 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1988, 24 andares, um apartamento por andar, plantas de 305 a 880 m² (típica de 306 m²), 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
1988
24
1 apto
306 m²
R$ 9.342/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 5 registros desde 2018, 2 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | APTO 141 4VG | 730 m² | R$ 800.987 | — |
| 01/2025 | APTO 41 4VG | 730 m² | R$ 6.820.000 | R$ 9.342 |
| 12/2021 | APTO 231 8VG | 1360 m² | R$ 9.300.000 | R$ 6.838 |
| 02/2019 | APTO 211 4VG | 730 m² | R$ 2.568.493 | — |
| 03/2018 | APTO 201 4VG | 730 m² | R$ 3.922.266 | R$ 5.373 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Torre D Oro
Quando foi construído o Edifício Torre D Oro?
O Edifício Torre D Oro, na Rua Mangabeiras, 91, é de 1988.
Qual a metragem dos apartamentos do Torre D Oro?
As plantas vão de 305 a 880 m²; a típica tem cerca de 306 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Torre D Oro?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 9.342/m². Considerando todas as 5 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.838/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Torre D Oro?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 800.987 (730 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Torre D Oro?
Sim: 3 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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