Edifício Palais Du Parc
Rua Lincoln Albuquerque, 299 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2008, 25 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 206 a 326 m² (típica de 207 m²), 3 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 12 imóveis aqui.
2008
25
2 aptos
207 m²
R$ 13.520/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 11 registros desde 2018, 3 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | AP 111 - | 207 m² | R$ 3.097.000 | R$ 14.954 |
| 10/2025 | AP81- | 207 m² | R$ 2.800.000 | R$ 13.520 |
| 09/2025 | AP 241 | 314 m² | R$ 2.800.000 | R$ 8.927 |
| 09/2024 | AP 91 | 207 m² | R$ 2.850.000 | R$ 13.761 |
| 05/2024 | AP 151 | 207 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.140 |
| 03/2024 | AP 111 - | 207 m² | R$ 2.640.000 | R$ 12.747 |
| 07/2021 | AP 191 | 207 m² | R$ 2.150.000 | R$ 10.381 |
| 07/2021 | AP 151 | 207 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.691 |
| 01/2021 | AP 11 | 207 m² | R$ 2.075.000 | R$ 10.019 |
| 07/2019 | AP 211 | 207 m² | R$ 2.350.000 | R$ 11.347 |
| 06/2019 | AP 211 | 207 m² | R$ 1.079.342 | R$ 5.212 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 83% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (207 m²).
Perguntas sobre o Palais Du Parc
Quando foi construído o Edifício Palais Du Parc?
O Edifício Palais Du Parc, na Rua Lincoln Albuquerque, 299, é de 2008.
Qual a metragem dos apartamentos do Palais Du Parc?
As plantas vão de 206 a 326 m²; a típica tem cerca de 207 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Palais Du Parc?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 13.520/m². Considerando todas as 11 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 10.381/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Palais Du Parc?
A última transação registrada é de 12/2025, por R$ 3.097.000 (207 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Palais Du Parc?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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