Edifício Marambaia
Rua São Vicente de Paula, 705 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1973, 12 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 240 a 300 m² (típica de 248 m²), 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
1973
12
2 aptos
248 m²
R$ 5.927/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 1 registro desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 10/2018 | A8 S82 | 248 m² | R$ 1.470.000 | R$ 5.927 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 27% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (248 m²).
Perguntas sobre o Marambaia
Quando foi construído o Edifício Marambaia?
O Edifício Marambaia, na Rua São Vicente de Paula, 705, é de 1973.
Qual a metragem dos apartamentos do Marambaia?
As plantas vão de 240 a 300 m²; a típica tem cerca de 248 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Marambaia?
Considerando todas as 1 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 5.927/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Marambaia?
A última transação registrada é de 10/2018, por R$ 1.470.000 (248 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Marambaia?
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