Edifício Chamonix
Rua São Vicente de Paula, 638 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1981, 22 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 70 a 90 m² (típica de 80 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 43 imóveis aqui.
1981
22
2 aptos
80 m²
R$ 10.188/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 11/2018 | AP 61 E BX | 80 m² | R$ 900.000 | R$ 11.250 |
| 08/2018 | AP 174 E BX | 80 m² | R$ 730.000 | R$ 9.125 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 75% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (80 m²).
Perguntas sobre o Chamonix
Quando foi construído o Edifício Chamonix?
O Edifício Chamonix, na Rua São Vicente de Paula, 638, é de 1981.
Qual a metragem dos apartamentos do Chamonix?
As plantas vão de 70 a 90 m²; a típica tem cerca de 80 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Chamonix?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 10.188/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Chamonix?
A última transação registrada é de 11/2018, por R$ 900.000 (80 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Chamonix?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 43 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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