Edifício Mansão Verlaine
Rua Sabará, 472 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1972, 15 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 98 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 16 imóveis aqui.
1972
15
4 aptos
98 m²
R$ 12.239/m²
Quer comprar, vender ou alugar no Mansão Verlaine?
A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaConsulte 4 unidades disponíveis no Mansão Verlaine
À venda: 2 · Para alugar: 2. Fale com um especialista da Jaime para saber plantas, andares e valores.
Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 15 registros desde 2018, 5 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 06/2026 | A10 APTO 1001 | 98 m² | R$ 730.000 | R$ 7.439 |
| 05/2026 | A11 APTO 1104 | 98 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.777 |
| 04/2026 | A4 APTO 403 | 98 m² | R$ 819.000 | R$ 8.346 |
| 02/2026 | A8 APTO 803 | 98 m² | R$ 1.260.000 | R$ 12.841 |
| 11/2025 | A4 APTO 403 1 VAGA | 98 m² | R$ 1.201.000 | R$ 12.239 |
| 08/2024 | A11 APTO 1101 | 98 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.701 |
| 03/2023 | A3 APTO 302 | 98 m² | R$ 935.000 | R$ 9.529 |
| 09/2022 | A11 APTO 1104 | 98 m² | R$ 920.000 | R$ 9.376 |
| 03/2022 | A4 APTO 401 | 98 m² | R$ 462.692 | R$ 4.715 |
| 07/2021 | A4 APTO 403 | 98 m² | R$ 120.000 | R$ 1.223 |
| 07/2021 | A4 APTO 403 | 98 m² | R$ 1.080.000 | R$ 11.006 |
| 04/2021 | A2 APTO 204 | 98 m² | R$ 950.000 | R$ 9.682 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 60% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (98 m²).
Perguntas sobre o Mansão Verlaine
Quando foi construído o Edifício Mansão Verlaine?
O Edifício Mansão Verlaine, na Rua Sabará, 472, é de 1972.
Qual a metragem dos apartamentos do Mansão Verlaine?
Os apartamentos têm cerca de 98 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Mansão Verlaine?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 12.239/m². Considerando todas as 15 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.529/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Mansão Verlaine?
A última transação registrada é de 06/2026, por R$ 730.000 (98 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Mansão Verlaine?
Sim: 4 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
Outros prédios na Rua Sabará
Todos os prédios de Higienópolis → · Apartamentos à venda em Higienópolis →
