Edifício Leonard Bernstein
Rua São Vicente de Paula, 60 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2011, 18 andares, 18 apartamentos por andar, plantas de 50 a 60 m² (típica de 56 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
2011
18
18 aptos
56 m²
R$ 9.666/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 1 registro desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 10/2018 | AP | 56 m² | R$ 540.000 | R$ 9.666 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 79% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (56 m²).
Perguntas sobre o Leonard Bernstein
Quando foi construído o Edifício Leonard Bernstein?
O Edifício Leonard Bernstein, na Rua São Vicente de Paula, 60, é de 2011.
Qual a metragem dos apartamentos do Leonard Bernstein?
As plantas vão de 50 a 60 m²; a típica tem cerca de 56 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Leonard Bernstein?
Considerando todas as 1 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 9.666/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Leonard Bernstein?
A última transação registrada é de 10/2018, por R$ 540.000 (56 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Leonard Bernstein?
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