Edifício Ed. Indaia
Alameda Sarutaiá, 96 — Jardins, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1975, 12 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 130 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 6 imóveis aqui.
1975
12
4 aptos
130 m²
R$ 8.236/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 17 registros desde 2018, 4 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 81 | 130 m² | R$ 914.000 | R$ 7.035 |
| 12/2025 | APTO 102 | 130 m² | R$ 930.000 | R$ 7.159 |
| 02/2025 | AP 51 | 130 m² | R$ 1.504.500 | R$ 11.581 |
| 11/2024 | AP 10 | 130 m² | R$ 1.210.000 | R$ 9.314 |
| 09/2024 | AP 90 | 130 m² | R$ 936.251 | R$ 7.207 |
| 08/2023 | AP 62 | 130 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.467 |
| 07/2022 | AP 90 | 130 m² | R$ 859.110 | R$ 6.613 |
| 12/2021 | AP 103 | 130 m² | R$ 820.000 | R$ 6.312 |
| 11/2021 | AP 30 | 130 m² | R$ 1.185.000 | R$ 9.121 |
| 09/2021 | AP 30 | 130 m² | R$ 1.776.983 | R$ 13.678 |
| 05/2021 | AP 112 | 130 m² | R$ 1.135.000 | R$ 8.737 |
| 11/2020 | AP 71 | 130 m² | R$ 654.000 | R$ 5.034 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 17% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (130 m²).
Perguntas sobre o Ed. Indaia
Quando foi construído o Edifício Ed. Indaia?
O Edifício Ed. Indaia, na Alameda Sarutaiá, 96, é de 1975.
Qual a metragem dos apartamentos do Ed. Indaia?
Os apartamentos têm cerca de 130 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Ed. Indaia?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.236/m². Considerando todas as 17 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.467/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Ed. Indaia?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 914.000 (130 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Ed. Indaia?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 6 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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