Edifício Camaçari
Alameda Sarutaiá, 186 — Jardins, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1976, 12 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de 108 a 200 m² (típica de 193 m²), 3 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 7 imóveis aqui.
1976
12
2 aptos
193 m²
R$ 5.902/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 14 registros desde 2018, 1 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 03/2025 | AP 12 E BOX 27 | 183 m² | R$ 1.080.000 | R$ 5.902 |
| 04/2024 | AP 82 E BOX | 183 m² | R$ 2.700.000 | R$ 14.754 |
| 02/2023 | AP 11 BOXES 9 E | 272 m² | R$ 866.760 | R$ 3.187 |
| 06/2021 | APTO 41 | 272 m² | R$ 2.075.000 | R$ 7.629 |
| 02/2021 | AP 82 E BOX | 183 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.197 |
| 12/2020 | AP 52 E BOX | 183 m² | R$ 1.438.200 | R$ 7.859 |
| 11/2019 | AP 111 BXS 7 | 272 m² | R$ 1.859.000 | R$ 6.835 |
| 09/2019 | BOX 12 | 183 m² | R$ 33.657 | — |
| 09/2019 | AP 72 | 183 m² | R$ 953.343 | R$ 5.210 |
| 05/2019 | AP 82 E BOX | 183 m² | R$ 960.000 | R$ 5.246 |
| 04/2019 | AP 51 BOXES | 272 m² | R$ 2.327.500 | R$ 8.557 |
| 12/2018 | AP 51 BOXES | 272 m² | R$ 1.945.000 | R$ 7.151 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Camaçari
Quando foi construído o Edifício Camaçari?
O Edifício Camaçari, na Alameda Sarutaiá, 186, é de 1976.
Qual a metragem dos apartamentos do Camaçari?
As plantas vão de 108 a 200 m²; a típica tem cerca de 193 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Camaçari?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 5.902/m². Considerando todas as 14 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.835/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Camaçari?
A última transação registrada é de 03/2025, por R$ 1.080.000 (183 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Camaçari?
Sim: 2 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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