Edifício Blend Santa Cecília
Rua das Palmeiras, 311 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2025, 25 andares, 10 apartamentos por andar, plantas de 27 a 59 m² (típica de 29 m²), 1 dormitório, sem vaga. A Jaime já trabalhou 32 imóveis aqui.
2025
25
10 aptos
29 m²
R$ 6.598/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 93 registros desde 2018, 92 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | APTO 304 | 750 m² | R$ 263.750 | — |
| 07/2026 | APTO 1007 | 750 m² | R$ 282.500 | — |
| 06/2026 | APTO 607 | 750 m² | R$ 385.688 | — |
| 06/2026 | APTO 807 | 750 m² | R$ 391.250 | — |
| 06/2026 | APTO 1109 | 750 m² | R$ 410.000 | — |
| 06/2026 | APTO 907 | 750 m² | R$ 400.000 | — |
| 06/2026 | Apto 1103 | 750 m² | R$ 296.824 | — |
| 06/2026 | AP 402 | 42 m² | R$ 277.129 | R$ 6.598 |
| 06/2026 | UNID 709 | 750 m² | R$ 290.460 | — |
| 05/2026 | apto 909 | 750 m² | R$ 281.300 | — |
| 05/2026 | apto 809 | 750 m² | R$ 271.600 | — |
| 05/2026 | apto 403 | 750 m² | R$ 309.981 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Blend Santa Cecília
Quando foi construído o Edifício Blend Santa Cecília?
O Edifício Blend Santa Cecília, na Rua das Palmeiras, 311, é de 2025.
Qual a metragem dos apartamentos do Blend Santa Cecília?
As plantas vão de 27 a 59 m²; a típica tem cerca de 29 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Blend Santa Cecília?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 6.598/m². Considerando todas as 93 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.832/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Blend Santa Cecília?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 263.750 (750 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Blend Santa Cecília?
Sim: 12 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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