Edifício Wingfield Perdizes
Rua Pinto Gonçalves, 85 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2008, 23 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de 136 a 200 m² (típica de 137 m²), 3 dormitórios, 3 vagas. A Jaime já trabalhou 23 imóveis aqui.
2008
23
4 aptos
137 m²
R$ 16.134/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 29 registros desde 2018, 8 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2026 | AP 122 | 137 m² | R$ 2.250.000 | R$ 16.426 |
| 05/2026 | AP 61 | 137 m² | R$ 2.340.000 | R$ 17.083 |
| 12/2025 | AP 103 | 137 m² | R$ 2.000.000 | R$ 14.601 |
| 07/2025 | AP 114 | 137 m² | R$ 2.250.000 | R$ 16.426 |
| 04/2025 | AP 112 | 137 m² | R$ 2.125.000 | R$ 15.513 |
| 03/2025 | AP 112 | 137 m² | R$ 438.408 | R$ 3.201 |
| 11/2024 | AP 102 | 137 m² | R$ 2.300.000 | R$ 16.791 |
| 10/2024 | AP 134 | 137 m² | R$ 2.170.000 | R$ 15.842 |
| 08/2024 | AP 73 | 137 m² | R$ 2.025.000 | R$ 14.783 |
| 05/2024 | AP 74 | 137 m² | R$ 2.000.000 | R$ 14.601 |
| 04/2024 | AP 81 | 137 m² | R$ 2.090.000 | R$ 15.258 |
| 03/2024 | AP 43 | 137 m² | R$ 1.900.000 | R$ 13.871 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 92% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (137 m²).
Perguntas sobre o Wingfield Perdizes
Quando foi construído o Edifício Wingfield Perdizes?
O Edifício Wingfield Perdizes, na Rua Pinto Gonçalves, 85, é de 2008.
Qual a metragem dos apartamentos do Wingfield Perdizes?
As plantas vão de 136 a 200 m²; a típica tem cerca de 137 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Wingfield Perdizes?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 16.134/m². Considerando todas as 29 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 13.871/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Wingfield Perdizes?
A última transação registrada é de 07/2026, por R$ 2.250.000 (137 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Wingfield Perdizes?
Sim: 7 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
