Edifício Vila Antônia
Rua Dona Antônia de Queirós, 505 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2018, 22 andares, 8 apartamentos por andar, plantas de cerca de 60 m², 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
2018
22
8 aptos
60 m²
R$ 8.594/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 47 registros desde 2018, 8 nos últimos 24 meses.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | AP 43 | 114 m² | R$ 957.500 | R$ 8.399 |
| 05/2026 | AP 126 | 128 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.594 |
| 10/2025 | AP 76 | 128 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.594 |
| 04/2025 | AP 183 | 134 m² | R$ 1.110.000 | R$ 8.284 |
| 03/2025 | AP 148 | 114 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.211 |
| 01/2025 | AP 94 | 114 m² | R$ 900.000 | R$ 7.895 |
| 12/2024 | AP 202 | 143 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.741 |
| 12/2024 | AP 145 | 128 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.594 |
| 06/2024 | AP 73 | 114 m² | R$ 1.170.000 | R$ 10.263 |
| 11/2023 | AP 107 | 114 m² | R$ 111.489 | R$ 978 |
| 11/2023 | AP 203 | 143 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.392 |
| 10/2023 | AP 124 | 114 m² | R$ 483.711 | R$ 4.243 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Vila Antônia
Quando foi construído o Edifício Vila Antônia?
O Edifício Vila Antônia, na Rua Dona Antônia de Queirós, 505, é de 2018.
Qual a metragem dos apartamentos do Vila Antônia?
Os apartamentos têm cerca de 60 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Vila Antônia?
Nas vendas registradas nos últimos 24 meses, a mediana foi de R$ 8.594/m². Considerando todas as 47 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.291/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Vila Antônia?
A última transação registrada é de 05/2026, por R$ 957.500 (114 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Vila Antônia?
Sim: 4 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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