Edifício Tchaikovsky
Rua Imaculada Conceição, 156 — Higienópolis, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2015, 13 andares, 4 apartamentos por andar, plantas de cerca de 70 m², 2 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 29 imóveis aqui.
2015
13
4 aptos
70 m²
R$ 4.456/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 4 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 01/2021 | AP 83 E 2VG | 146 m² | R$ 681.100 | R$ 4.665 |
| 12/2020 | AP 54 E 2VG | 146 m² | R$ 700.000 | R$ 4.795 |
| 03/2020 | AP 124 E 2VG | 249 m² | R$ 700.000 | R$ 2.811 |
| 09/2019 | AP 41 E 2VG | 146 m² | R$ 620.000 | R$ 4.247 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Tchaikovsky
Quando foi construído o Edifício Tchaikovsky?
O Edifício Tchaikovsky, na Rua Imaculada Conceição, 156, é de 2015.
Qual a metragem dos apartamentos do Tchaikovsky?
Os apartamentos têm cerca de 70 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Tchaikovsky?
Considerando todas as 4 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 4.456/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Tchaikovsky?
A última transação registrada é de 01/2021, por R$ 681.100 (146 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Tchaikovsky?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 29 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
