Edifício Santa Mônica
Rua Maria Antônia, 154 — Santa Cecília, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 21 andares, 5 apartamentos por andar, plantas de 33 a 54 m² (típica de 49 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
21
5 aptos
49 m²
R$ 8.005/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 2 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 01/2021 | AP 1006 | 56 m² | R$ 445.000 | R$ 7.961 |
| 11/2020 | AP 1508 | 42 m² | R$ 340.000 | R$ 8.050 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 61% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (49 m²).
Perguntas sobre o Santa Mônica
Qual a metragem dos apartamentos do Santa Mônica?
As plantas vão de 33 a 54 m²; a típica tem cerca de 49 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Santa Mônica?
Considerando todas as 2 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.005/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Santa Mônica?
A última transação registrada é de 01/2021, por R$ 445.000 (56 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Santa Mônica?
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