Edifício Sabel Pacaembu
Rua Capitão Messias, 35 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 2012, 21 andares, um apartamento por andar, plantas de 255 a 488 m² (típica de 255 m²), 4 dormitórios, 4 vagas. A Jaime já trabalhou 12 imóveis aqui.
2012
21
1 apto
255 m²
R$ 12.134/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 1 registro desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 07/2019 | AP 191 | 255 m² | R$ 3.100.000 | R$ 12.134 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 55% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (255 m²).
Perguntas sobre o Sabel Pacaembu
Quando foi construído o Edifício Sabel Pacaembu?
O Edifício Sabel Pacaembu, na Rua Capitão Messias, 35, é de 2012.
Qual a metragem dos apartamentos do Sabel Pacaembu?
As plantas vão de 255 a 488 m²; a típica tem cerca de 255 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Sabel Pacaembu?
Considerando todas as 1 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 12.134/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Sabel Pacaembu?
A última transação registrada é de 07/2019, por R$ 3.100.000 (255 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Sabel Pacaembu?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 12 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
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