Edifício Residence Eldorado V
Rua Marquês de Paranaguá, 190 — Consolação, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: 18 andares, 3 apartamentos por andar, plantas de 48 a 75 m² (típica de 55 m²), 1 dormitório, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 10 imóveis aqui.
18
3 aptos
55 m²
R$ 3.870/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 4 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área constr. | Valor declarado | R$/m² constr. |
|---|---|---|---|---|
| 04/2020 | AP 16 E VG G | 146 m² | R$ 580.000 | R$ 3.973 |
| 04/2020 | AP 53 E VG G | 146 m² | R$ 0 | — |
| 03/2020 | AP 33 E VG G | 146 m² | R$ 550.000 | R$ 3.767 |
| 11/2019 | AP 146 E VG | 146 m² | R$ 239.385 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A área é a construída da matrícula (inclui áreas comuns), por isso o R$/m² sai menor que o de anúncio, calculado sobre a área útil.
Perguntas sobre o Residence Eldorado V
Qual a metragem dos apartamentos do Residence Eldorado V?
As plantas vão de 48 a 75 m²; a típica tem cerca de 55 m², com 1 dormitório.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Residence Eldorado V?
Considerando todas as 4 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 3.870/m², sobre a área construída da matrícula. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Residence Eldorado V?
A última transação registrada é de 04/2020, por R$ 580.000 (146 m² construídos).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Residence Eldorado V?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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