Edifício Queen Mary
Rua Visconde de Ouro Preto, 51 — Consolação, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1962, 21 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 150 m², 3 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 9 imóveis aqui.
1962
21
2 aptos
150 m²
R$ 8.690/m²
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A Jaime conhece o prédio, o condomínio e os valores reais das últimas vendas.
Falar com um especialistaVendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 3 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 02/2021 | 77 A7 APTO 7 | 150 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.695 |
| 05/2019 | 71 A13 APTO | 150 m² | R$ 920.000 | R$ 6.150 |
| 02/2019 | APTO 164 E B | 150 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.690 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 25% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (150 m²).
Perguntas sobre o Queen Mary
Quando foi construído o Edifício Queen Mary?
O Edifício Queen Mary, na Rua Visconde de Ouro Preto, 51, é de 1962.
Qual a metragem dos apartamentos do Queen Mary?
Os apartamentos têm cerca de 150 m², com 3 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Queen Mary?
Considerando todas as 3 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 8.690/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Queen Mary?
A última transação registrada é de 02/2021, por R$ 1.600.000 (150 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Queen Mary?
No momento não há unidade disponível no acervo da Jaime. A Jaime já trabalhou 9 imóveis neste prédio; deixe seu contato e avisamos quando entrar um.
