Edifício Quality Perdizes
Rua Desembargador do Vale, 64 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1997, 18 andares, 2 apartamentos por andar, plantas de cerca de 144 m², 4 dormitórios, 2 vagas. A Jaime já trabalhou 12 imóveis aqui.
1997
18
2 aptos
144 m²
R$ 7.967/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 3 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 12/2019 | AP 151 E 2 V | 148 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.967 |
| 07/2019 | AP 12 E 2 VG | 144 m² | R$ 700.000 | R$ 4.868 |
| 05/2019 | AP 72 E 2 VG | 144 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.041 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 85% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (144 m²).
Perguntas sobre o Quality Perdizes
Quando foi construído o Edifício Quality Perdizes?
O Edifício Quality Perdizes, na Rua Desembargador do Vale, 64, é de 1997.
Qual a metragem dos apartamentos do Quality Perdizes?
Os apartamentos têm cerca de 144 m², com 4 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Quality Perdizes?
Considerando todas as 3 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 7.967/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Quality Perdizes?
A última transação registrada é de 12/2019, por R$ 1.180.000 (148 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Quality Perdizes?
Sim: 6 imóvelis disponívelis com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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