Edifício Marina V
Rua Wanderley, 637 — Perdizes, São Paulo
Pelo que a Jaime conhece do prédio: construído em 1976, 18 andares, 10 apartamentos por andar, plantas de 79 a 150 m² (típica de 79 m²), 2 dormitórios, 1 vaga. A Jaime já trabalhou 11 imóveis aqui.
1976
18
10 aptos
79 m²
R$ 6.508/m²
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Vendas registradas no prédio (ITBI)
Transações declaradas à Prefeitura de São Paulo na guia de ITBI — o valor real da venda, não o anúncio. 3 registros desde 2018.
| Mês | Unidade | Área útil (est.) | Valor declarado | R$/m² útil |
|---|---|---|---|---|
| 08/2020 | AP 176 | 83 m² | R$ 540.000 | R$ 6.508 |
| 07/2020 | AP 135 | 79 m² | R$ 480.000 | R$ 6.097 |
| 07/2018 | AP 23 | 76 m² | R$ 560.000 | R$ 7.379 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, base de ITBI. A Prefeitura registra só a área construída da matrícula, que inclui a parte das áreas comuns. Para comparar com anúncio, estimamos a área útil: neste prédio a construída é cerca de 41% maior que a útil das plantas que a Jaime conhece (79 m²).
Perguntas sobre o Marina V
Quando foi construído o Edifício Marina V?
O Edifício Marina V, na Rua Wanderley, 637, é de 1976.
Qual a metragem dos apartamentos do Marina V?
As plantas vão de 79 a 150 m²; a típica tem cerca de 79 m², com 2 dormitórios.
Quanto vale o metro quadrado no Edifício Marina V?
Considerando todas as 3 transações registradas na Prefeitura desde 2018, a mediana é de R$ 6.508/m², sobre a área útil estimada. É valor declarado na guia de ITBI, não anúncio.
Quando foi a última venda no Marina V?
A última transação registrada é de 08/2020, por R$ 540.000 (83 m² úteis, estimados).
Tem apartamento à venda ou para alugar no Marina V?
Sim: 1 imóvel disponível com a Jaime neste momento. Fale com um especialista para saber plantas e valores.
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